• Zahlungsbedingungen konnen einfach gehalten werden bei einer Zahlung von nur 35 % bis zur Fertigstellung. Die restlichen 65 % des Kaufpreises sind erst bei der Registrierung Ihrer Einheit zu leisten.
• Zahlungen sind wie folgt definiert:
• Verkaufsreservation gelten 30 Tage ab Unterschrift auf dem Reservations- Formular. Zu dieser Zeit ist eine Kaution von 50,000.00 zahlbar.
• Nach Erhalt Ihrer Unterschrift auf dem Reservations- Formular werden wir Verkaufsvertrag und den Unterhalts- und Werterhaltungsvertrag (Die Vertrage) vorbereiten. Die Vertrage sollen innerhalb von 30 Tagen ggf. geandert und unterschreiben werden. Zu dieser Zeit sind weitere 500,000.00 Baht zahlbar.
• Nachfolgend sind monatliche Zahlungen gemass Vertrag bis zur Fertigstellung zahlbar. Wie auch immer, anstelle von einer Bankuberweisung kleinerer Betrage kann sind wir flexibel um monatliche Raten bis zu max. 6 Monate in einer Rate anzunehmen.
• Alle Zahlungen sollen per Scheck oder per Bankuberweisung erfolgen; an folgende Bankverbindung: Name der Bank: Bank of Ayuthya Public Co., Limited. Zweigstelle: Hua Hin. Konto Namen: "Manor Park One Co., Ltd. Kontoart: Current Account. Konto Nummer: 074-0-01742-7 Swift Code: AYUD THBK
• Konditionen und Preise konnen ohne Ankundigung jederzeit angepasst werden. Wie auch immer, ist eine Kaution bezahlt und der Vertrag unterzeichnet gibt es keine Veranderung der Konditionen.
• Die Preise enthalten eine Moblierung wie aufgefuhrt in der Moblierungsliste.
• Der Kaufer ist dafur verantwortlich dass seine Zahlung in dem ungefahren Baht Betrag erfolgt. 500.00 pro qm sind zahlbar in dem Werterhaltungs- /Reservefund der juristischen Person des Wohngebaudes zum Datum der Eigentumsregistrierung. Die Kosten des Werterhaltung- /Reservefunds sind abhangig von Lage und Grosse einer Wohnung und sind Bestandteil der Vertrage.
• Der Kaufer ist mitverantwortlich an der jahrlichen Versicherung fur die gesamt Arena, zahlbar zum Datum der Eigentumsregistrierung. (Vor Fertigstellung wird der Kaufer uber die genaue Hohe informiert), ungefahr 1,000.00 - 2,000.00 Baht pro Einheit.
• Der Kaufer ist verantwortlich eine zentrale Unterhaltsgebuhr zu leisten, einmal jahrlich im Voraus. 35.00 Baht pro qm und pro Monat.
• Der Verkaufer arrangiert den Einbau des Stromzahlers, die Versicherung fur den Stromzahler und den Anschluss an das Stromnetz. Wie auch immer, der Kaufer ist fur diese Kosten verantwortlich. Die Kosten zum Einbau des Stromzahlers betragen ungefahr 10,500.00 - 12,000.00 Baht (30 AMPS).
• Der Verkaufer arrangiert den Einbau des Wasserzahlers und der Versicherung fur den Wassergebrauch. Wie auch immer, der Kaufer ist fur diese Kosten verantwortlich. Der ungefahre Preis ist 5,000.00 Baht.
• Der ungefahre Preis einer Telefoninstallation betragt 5,000.00 Baht pro Nummer. Eine UBC Installation ist monatlich zahlbar abhangig von dem Leistungspaket das von dem Satelliten Anbieter gewahlt wurde.
• Vermietungs- Paket um an dem Vermietungsprogramm teilzunehmen ist ungefahr 100,000.00 Baht.
• Gebuhren bei der Eigentums Registrierung
1. Registration fee 2 %. Zu tragen durch den Kaufer.
2. Duties 0.5 %. Zu tragen durch den Kaufer.
3. Specific Business Tax 3.3 %. Zu tragen durch den Verkaufer.
4. Personal Tax. Zu tragen durch den Kaufer.
Projekt Beratung
Manor Park One Co., Ltd.
54 Dechanuchit Road , Hua Hin
Prachuapkhirikhan 77110, Thailand
Tel : +66-32-531525, Fax : +66-32-531535, Mobile : +66-1-8574328
Email : sales@manorparkhuahin.com , Website : www.manorparkhuahin.com
Kontakt : Mr. Sam Sheriff – Managing Director
Architekten
Trend Design Co., Ltd.
Mr. Thanin Voranate
Environmental Impact Assessment ( EIA ) Consultant
N.S. Consultant Co. Ltd.
Mr. Naruphan Sirikanchana
Development / Project Manager
Mr. Kematat Anisivart
Marketing
Mr. Jimmy – Sales Manager
Tel : +66-32-536800, Fax : +66-32-536464, Mobile : +66-1-8574328
Email : jimmy@manorparkhuahin.com, Website : www.manorparkhuahin.com
Civil and Structural Engineers
Trend Design Co., Ltd.
Mr. Supote Thamwattana
Mechanical & Electrical Services
Trend Design Co., Ltd.
Mr. Sakan Udol
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